Studio refait à neuf, Châtillon Vieux BourgDans une copropriété de bon standing construite en 1997, découvrez ce charmant studio entièrement rénové de 24,36m², situé au 1er étage avec ascenseur.Localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du vieux bourg de Châtillon, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Le tramway T6 (station « Centre de Châtillon ») se trouve à 10 minutes à pied, et la ligne de bus 388, à 3 minutes, vous mène directement à la station Châtillon-Montrouge (ligne 13).Agencement optimisé : vous entrez par un petit dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse, exposée OUEST, avec parquet massif, kitchenette neuve et grand placard. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est calme, lumineux et prêt à emménager.Les + de la copropriété : gardien, accès sécurisé, espaces verts soignés, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, une cave en sous-sol. Charges mensuelles : 120 € Taxe foncière 2024 : 633 € Copropriété : 63 lots Pas de procédure en cours.N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle pour une première découverte de cet appartement !Contactez votre conseiller RODA IMMOBILIER David JIMENEZ Disponible 6 jours sur 7 (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1445.00 euros.

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.