A SAISIR ! CHATILLON seulement 6mn de l'A89 et 20mn de Fourvière, dans quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités : gare, commerces, collège venez découvrir cette grande et robuste maison d'Artisan de 235m2 rénovée avec grands soins.
Vous profiterez au RdC d'une Immense Pièce de Vie de plus de 110m2 (triple orienation) !!! avec une belle cuisine et ouvrant largement sur la terrasse et le jardin. Un cellier et un wc complètent ce niveau.
Au 1er, dans l'espace nuit vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc (plus de 36m2 ! ), un bureau, une salle de bains avec wc, une seconde salle d'eau et une buanderie/chaufferie.
Bref, l'idéal pour loger confortablement une grande famille !
Prestations de qualité, travertin au sol, menuiseries aluminium et poêle à bois de masse dans l'espace vie. Enduit de facade neuf. Portail coulissant électrique.
A l'extérieur, le terrain de 1340m2 est aménagé en jardin avec une terrasse sans vis à vis et un abri d'environ 35m2.
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Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 31/03/2026, DPE: Classé D, GES: Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3165€ et 4243€ (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Statut agent commercial R.S.A.C. de Villefranche -Tarare 726 970 635

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3165.00 et 4283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Roland BRUNAT
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