Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison charentaise allie authenticité, confort et convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin paysager soigneusement entretenu, riche en végétation et en fleurs, qui encadre joliment la façade en pierre et la toiture traditionnelle. Une cour en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, et un portail donne accès à cette propriété au charme bucolique.
L'intérieur vous plonge dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Une vaste pièce traversante avec poutres apparentes, regroupant un salon cosy, un coin repas et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un poêle à granulés apporte une touche supplémentaire de confort.
3 Chambres spacieuses
1 salle de bains avec WC
1 salle d'eau avec WC
1 cellier/buanderie
Atouts supplémentaires :
Double vitrage
Belle exposition
Calme
Accès rapide à Barbezieux, Chalais ou encore la N10
Cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire, ou pour un projet de gîte ou maison d'hôtes.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 45 79 46 01.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1333.00 et 1803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Gérant - Jonathan INGREMEAU
Carte T 160112017000020289
RCP MMA PRO-PME N°000000146863619