Idéalement située à Châtenoy-le-Royal, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités, cette belle maison familiale vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, cette pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez trois belles chambres aux volumes appréciables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un espace bureau complète ce niveau et s'adapte parfaitement au télétravail ou à un coin lecture. Une buanderie et un second WC indépendant viennent parfaire l'organisation de la maison.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et en double vitrage bois à l'étage, ainsi que d'une chaudière gaz à condensation, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des beaux jours. Un garage avec point d'eau ainsi qu'un carport d'environ 26 m² viennent compléter l'ensemble, tandis qu'un portail motorisé assure confort et sécurité au quotidien.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille épanouie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2649.00 et 3585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.