Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, cette superbe villa contemporaine 6 pièces de 152m² offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et pavillonnaire à seulement quelques minutes à pied de l'Arboretum. Edifiée sur une parcelle de 536m², cette maison spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix où vous pourrez vivre en toute tranquillité. L'entrée ouvre sur un magnifique séjour / salle à manger de 48m² avec poêle à bois et cave à vin, le tout offrant un accès direct sur le jardin et la terrasse de 50m² env. Les espaces extérieurs sont entièrement aménagés et la terrasse en bois exotique accueille un superbe jacuzzi 8 places où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager est soigneusement entretenu et offre un cadre intimiste dans lequel vous pourrez vous reposer ou bien jardiner. La cuisine de 18m² est aménagée et équipée et possède également un accès vers l'extérieur pour plus de praticité. Des WC séparés sont présents à ce niveau pour votre confort, le garage de 24m² est accessible de plain-pied et possède une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
L'étage est totalement dédié à l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres avec placard dont une avec terrasse privative, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau avec WC, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés.
Cette maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations qualitatives. Contactez-nous pour toute information complémentaire. A bientôt pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.