Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, à proximité du Parc de la Vallée aux Loups, des écoles et du tramway T10 (500m), cette maison familiale en configuration de 5 pièces à l'architecture contemporaine édifiée en 1992. Construite en demi-niveaux, ses 109m² sont agréablement répartis et son agencement saura vous séduire par son originalité et sa modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un séjour spacieux et lumineux de 26m² jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert pour profiter de soirées au coin du feu. Le jardin arboré, exposé à dominante Sud, est accessible de plain-pied depuis le séjour et vous permettra de vous adonner au plaisir du jardinage . Au 1er niveau, la salle à manger et la cuisine surplombent la pièce de vie pour plus de convivialité. Au 2nd niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec placard et salle de bains attenante et de WC séparés. Un 2ème WC avec lave-mains est également accessible au niveau du séjour pour votre confort. Pour terminer, vous accèderez depuis le dernier étage par un escalier extérieur à une magnifique terrasse de 65m² avec vue panoramique, à l'abri des regards qui ne demande qu'à être aménagée selon vos envies. Un garage fermé de 21m² et une place de stationnement en extérieur complètent cette maison qui se distingue par son charme et son esprit atypique. A bientôt pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 56 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.