Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce spacieux 2 pièces de 56m² parfaitement agencé pour un confort optimal situé dans une résidence paisible et arborée avec gardien en bordure du Parc de la Vallée aux Loups.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur un grand balcon de 11m² offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine spacieuse, la chambre confortable, la salle d'eau et les WC séparés apportent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un espace dressing, un cellier ainsi qu'une cave et un emplacement de parking extérieur nominatif complètent ce bien.
A proximité du tramway et des commerces, cet appartement allie calme et praticité. Une visite s'impose!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 568 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.