Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, au calme d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et court de tennis, cet appartement 4 pièces de 84m² au 1er étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une agréable entrée avec placard ouvrant sur un double séjour de 31,48m² (Poss. 3ème chambre) offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 7m² exposé à dominante Ouest avec vue dégagée sur lequel vous pourrez aisément déjeuner. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est quant à lui séparé et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, d'un dressing, de WC séparés et de nombreux rangements.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol et deux places de stationnement nominatives en extérieur. Possibilité d'acquérir en sus du prix une pièce chauffée de 14m² en sous-sol avec point d'eau et fenêtres pour vos loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les points +: Beaux volumes, agencement optimisé, environnement calme, ascenseur, proximité centre-ville, parcs accessibles à pied, bus au bout de la rue, sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.