Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en plein centre-ville de CHATENAY-MALABRY, en étage d'une résidence familiale recherchée pour son environnement calme à proximité des commodités et du Parc de Sceaux, cet agréable 3 pièces de 76,34m². Traversant et lumineux, il possède de beaux volumes bien agencés et offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas des commerces et des écoles.
Récemment ravalée avec isolation extérieure, la résidence est à la fois recherchée pour sa situation centrale mais également pour les prestations qu'elle offre à ses résidents.(Excellente performance énergétique)
Dès l'entrée, laissez libre cours à votre imagination et laissez-vous séduire par son séjour de 29m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le verger, la cuisine est indépendante et peut-être réaménagée en fonction de vos envies. L'espace nuit est quant à lui séparé et accueille deux chambres (11,51m² et 12,04m²), un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave de 9m² env. et une place de stationnement nominative en extérieur complètent cet appartement.

Les points +: Centre-ville - Aucuns travaux de copropriété à venir - Proximité Coulée verte et Parc de Sceaux - Sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette - Bonne performance énergétique - Vue agréable - Luminosité - Environnement calme - Agencement optimisé

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 885 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 119 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.