*** VILLA LEONA *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied du tramway T10 et des commerces, un appartement 3 pièces (T3) en rez-de-jardin de 64,20m² au sein d'une résidence Franco Suisse de standing. Bien agencé, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 23m² exposés plein sud et donnant sur l'intérieur de la résidence. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune disposant d'un placard et d'un accès sur la terrasse. L'une d'entre elles possède un espace mezzanine sur-mesure conçu par un architecte permettant ainsi d'agrandir l'espace de 3,6m² au sol. (Hauteur sous plafond

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.