*** OFFRE ACCEPTÉE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 3/4 pièces de 80,67m² situé sur la commune de CHATENAY-MALABRY, en rez-de-jardin d'une résidence familiale avec gardien et espaces verts. Situé au pied du tramway et des commerces, il offre des prestations de qualité ainsi que des volumes agréables. Il dispose d'une agréable entrée avec verrière, d'un très bel espace de vie de 27m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés à dominante Sud/Ouest de 85m² d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 9,90m², de deux chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement se distingue par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Il vous est proposé avec une cave en sous-sol et un box. A bientôt pour une visite!

Les points +: Proximité Tramway T10 et Commerces / Prestations intérieures qualitatives / Beaux volumes / Extérieur agréable / Annexes

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.