Situé au 4ème étage, ce T4 traversant bénéficie d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par deux terrasses offrant une double orientation et une belle luminosité naturelle.

L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement fonctionnel avec rangements intégrés.
L'agencement équilibré permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité.

Les prestations assurent un haut niveau de qualité :
Parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau.
Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage isolant.
Chauffage collectif performant assurant confort et économies d'énergie.
Résidence sécurisée avec digicode, vigik et ascenseur.
Accès aux espaces verts et locaux vélos.


Un cadre de vie recherché, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate :
Du Tramway T10, de la Coulée Verte du Sud Parisien et des pistes cyclables.
Des commerces, écoles, collèges et espaces de loisirs accessibles à pied.
Des axes routiers principaux reliant rapidement Paris et les communes voisines.
Le logement est équipé d'un système domotique complet (volets roulants, chauffage, alarme) entièrement connecté à votre smartphone.

Faibles charges – RT 2012 / RE 2020 – Bâtiment basse consommation – Pas de frais d'agence.
Un logement connecté et moderne, offrant calme, lumière et prestations de qualité.
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7.

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

| +33 (0)6 69 39 25 69 |
Monsieur HODGE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)