Un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre idéal
Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement T2 est une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Châtenay-Malabry, il allie confort moderne et proximité immédiate des transports et commodités.
Description du bien :
Une entrée accueillante, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée.
Un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, parfait pour profiter de moments conviviaux.
Une chambre spacieuse, idéale pour votre confort.
Une grande salle d'eau avec WC, moderne et pratique.
Chauffage collectif, pour un confort optimal et une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
Une place de parking sécurisé en sous-sol.
Un emplacement privilégié :
Transports en commun :L'appartement est situé au pied du tramway T10, arrêt Théâtre - La Piscine, qui permet de rejoindre :Le RER B La Croix de Berny en 10 minutes.
Le tramway T6 Hôpital Béclère en 10 minutes.

Plusieurs lignes de bus (194, 412, 415 et N62) desservent également l'immeuble, facilitant vos déplacements vers les villes voisines et les grands axes.

Commodités à proximité immédiate :Supermarchés, commerces de quartier, restaurants et services essentiels accessibles à pied.
Équipements culturels et sportifs, dont le théâtre et la piscine situés à deux pas.
Espaces verts et parcs, idéaux pour vos moments de détente.

Pourquoi choisir cet appartement ?
Un bien en très bon état, sans travaux à prévoir, prêt à vous accueillir.
Une situation stratégique, offrant un accès rapide à Paris et aux grandes infrastructures de la région grâce à un réseau de transports dense.
Un cadre de vie pratique et agréable, dans une commune dynamique et verdoyante.
Envie de le visiter ?
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir chaque détail de cet appartement depuis chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en personne et vous laisser séduire par ce charmant T2.
? Votre nouveau chez-vous vous attend à Châtenay-Malabry !

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Guillaume Thuillier - immatriculé au RSAC sous le n° 511008104 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Guillaume THUILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511008104