Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,64 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1969. Cet appartement, en bon état, vous offre une vue dégagée sur la ville et une exposition sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une cuisine aménagée, une salle de bains moderne et des ouvertures en aluminium, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le balcon vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Imaginez-vous vivre dans un quartier animé, où tout est à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées, avec plusieurs restaurants et commerces à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs écoles, crèches, et collèges sont situés à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les enfants. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec plusieurs parcs et jardins accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis urbain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 766.00 et 1038.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Catherine Mathey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 970 315