EXCLUSIVITÉ – Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY, au pied des commerces, du groupe scolaire Pierre Brossolette et à seulement 7 minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée verte, un appartement 4 pièces de 82,79m² dans un environnement calme et verdoyant. Traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, il possède une grande entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie, actuellement configurée en double séjour (possibilité de 3ème chambre), donnant de plain-pied sur un balcon exposé sud. La cuisine de 11m² est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. La partie nuit est composée de deux grandes chambres (11,20m² et 12,42 m²) au calme avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter ce bien qui vous est proposé avec une cave, un box en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure nominative. L'immeuble dispose aussi d'un local à vélos au rez-de-chaussée. A bientôt pour une visite!

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 507 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.