** RÉSIDENCE FRANCO SUISSE ** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, en étage d'une copropriété de standing située à équidistance du centre-ville et du tramway T10 arrêt 'Théâtre La Piscine' (7 minutes à pied), un agréable appartement 3 pièces de 64,61m² jouissant d'une luminosité optimale ainsi que de beaux volumes. L'entrée dessert un espace de vie de 26m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 12m² exposée à dominante Sud sur laquelle vous pourrez déjeuner. Les deux chambres (10,73m² et 13,95m²) sont quant à elles exposées à l'Ouest et disposent chacune d'un placard aménagé, la salle de bains est spacieuse et les WC séparés accueillent un coin buanderie. Fonctionnel et en parfait état, cet appartement vous est proposé avec un box en sous-sol pouvant être équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A bientôt pour une visite!

Les points +: Standing / Prestations soignées / Luminosité / Calme / Centre-ville à 7min à pied / Proximité écoles et crèche / Tramway T10 / Arboretum

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 085 €/an. Procédure en cours : Défaut présumé d'isolation dans un appartement. Procédure en cours.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.