*** HYPER CENTRE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY ce très bel appartement 4 pièces de 89m² env. situé en étage d'une résidence de standing édifiée en 2004. Doté de belles prestations, il bénéficie d'un emplacement idéal au pied des commerces, du groupe scolaire Pierre Brossolette et à seulement 7 minutes du Parc de Sceaux et de la Coulée verte. Traversant et lumineux, il possède une agréable entrée ouvrant sur un espace de vie de 38m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, le tout offrant un accès de plain-pied sur un large balcon de 8m² env. La partie nuit est quant à elle entièrement séparée et se compose de trois chambres avec placard dont une avec terrasse privative de 15m² env. donnant sur les jardins à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement pour votre confort. Un double emplacement de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol vous sont proposés avec cet appartement idéal pour une famille.

Les points +: Centre-ville / Standing / Terrasse / Groupe scolaire Pierre Brossolette / Parc de Sceaux / Bus et Tramway T10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.