*** OFFRE ACCEPTÉE *** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHATENAY-MALABRY, ce charmant appartement 3 pièces de 74,42m² en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare RER Robinson et des commerces. Cet appartement vous séduira dès l'entrée par son agencement optimisé et ses prestations soignées.
En excellent état, il ne nécessite aucuns travaux et vous permettra d'emménager en toute sérénité.
La pièce de vie spacieuse ouvre de plain-pied sur une belle terrasse et un agréable jardin de 84m² tous deux exposés à dominante Ouest où vous pourrez profiter de moments conviviaux entre amis. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, est entièrement équipée et offre également un accès vers l'extérieur. L'espace nuit est séparé et accueille deux chambres dont une avec dressing attenant et la seconde avec un grand placard aménagé. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire et les WC sont séparés.
Ce bien vous est présenté avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol, deux véritables atouts pour votre confort au quotidien.
En résumé, cet appartement vous offrira un cadre de vie recherché, alliant praticité, calme et confort. A bientôt pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.