L'Agence de KERANGAT à Sceaux vous propose :
A Chatenay-Malabry, rue Marc SANGNIER, A 8 mn à pied du RER B Robinson, 10 mn du Tram T10 (Croix de Berny/Clamart), entre la parc de Sceaux et la maison de Chateaubriand, dans une résidence entourée de verdure, cet appartement a les avantages d'une maison individuelle. En rez-de-jardin d'une copropriété de 4 appartements, très calme et très entretenue. Idéal pour une vie de famille et recevoir vos amis autour d'un barbecue.
Ce 4 pièces lumineux et traversant offre une vue dégagée au Sud, une surface de 88 m² avec un jardin paysager de 340 m², sans aucun vis-à-vis.

L'appartement comprend : une entrée qui dessert toutes les pièces, un séjour de 30m² donnant sur une terrasse en teck exposée Sud, jardin à l'esprit japonais, une cuisine avec aménagement pour les repas, trois chambres avec rangement (13 m², 12m² et 10m²) avec un accès direct sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
En annexe : une cave, un garage en sous-sol et un emplacement de parking privatif en extérieur, local à vélo & poussettes complètent ce bien. Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité : parquet en chêne huilé massif, cuisine avec plan de travail en pierre de taille, arrosage automatique, éclairage nocturne du jardin pour des soirées en famille ou entre amis, barbecue, cabanon de jardin avec tous les outils pour jardiner, salon de jardin.
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Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.