À quelques pas de la plage, terrain viabilisé de 403 m², libre de constructeur, avec permis de construire accordé et purgé.
Vue mer et environnement recherché.

Caractéristiques du bien :
Terrain constructible 403 m²
Viabilisé
Étude de sol + étude structure réalisées
Permis de construire accepté et purgé
Chantier immédiatement réalisable

Projet architectural validé (modifiable) :
Maison de plain-pied avec mezzanine
184 m² habitables + mezzanine 15 m² + garage 31 m²
Environ 230 m² utiles
Pièce de vie 78,5 m²
4 chambres dont 2 suites parentales
Conception PMR
DPE visé : A/A
Possibilité d'adapter le projet : maison plus compacte, ajout de piscine, optimisation du jardin…

Localisation :
Piste cyclable devant le terrain
Bus à 4 min à pied – Gare à 3 min en voiture
La Rochelle à 15 min
Écoles et collège à 5 min en vélo
Commerces à 3 min
Plage accessible à pied ou à vélo

Un terrain rare, parfaitement situé, avec un projet prêt à construire.

MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! »
AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL.
Ventes : On-market | Off-market | Enchères
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets.
Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE