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Belle maison de caractère

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Descriptif du bien

Découvrez cette villa de prestige de 320 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir vos rêves les plus doux.

Une architecture conviviale et spacieuse
Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette villa offre un espace de vie généreux et harmonieux. Le vaste séjour de 60 m², avec son coin cuisine aménagé, est le coeur battant de cette demeure, idéal pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Les deux salles de bains et les trois WC assurent un confort optimal pour tous les occupants.

Un intérieur à rafraîchir selon vos goûts
L'intérieur, à rafraîchir, est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les murs peints dans vos couleurs préférées, les meubles disposés selon vos envies, et chaque recoin transformé en un espace unique et personnel.

Un terrain de 1600 m² : un éden de verdure
Le terrain de 1600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y aménager un jardin luxuriant, planter des fleurs colorées, ou même installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira une sensation de liberté et de sérénité.

Des commodités à proximité
La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez deux collèges, et en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un restaurant, d'une crèche, et de plusieurs parcs et jardins.

Des équipements pratiques et modernes
La villa est équipée d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7150.00 et 9830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM318-COMPANY36701ZAJ
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57160
Ville Châtel-Saint-Germain
Quartier Capeyron
Mise en ligne 03/05/25 04:15
Mise à jour 03/05/25 04:15

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 1 404 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 320 m2
Surface du terrain 1600 m2
Pièces: 10
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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