Studio Charme et Confort au Coeur de la Ville

Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 24 m², niché au premier étage d'un immeuble de 4 étages. Construit en 1980, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé offrent tout le confort nécessaire.

Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur la ville depuis votre fenêtre, tout en savourant un café dans votre salon baigné de lumière. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires, et le stationnement extérieur vous garantit une place de parking sécurisée.

Ce studio est idéal pour les professionnels ou les étudiants en quête d'un logement pratique et bien situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles à 15 minutes à pied, tandis que les crèches se trouvent à 5 minutes en voiture.

Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et en cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet au coeur de la ville.

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332