OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTEAUROUX - QUARTIER RECHERCHÉ

Vous cherchez un projet avec un fort potentiel à petit prix ? Découvrez cette maison idéalement située à Châteauroux, alliant confort et possibilité de personnalisation.

RDC : un couloir qui dessert un beau salon avec parquet ancien
- Une cuisine à imaginer selon vos goûts.
- Une magnifique véranda ancienne et son espace de stockage
- Un magnifique escalier.

1er niveau :
Palier desservant l'ancien salon, salle à manger et cuisine, de magnifiques volumes, beau parquet, à transformer en deux belles chambres avec cheminées.
2e niveau :
- palier desservant une salle de bains
- deux chambres.


SES ATOUTS :
Budget maîtrisé : une opportunité rare sur le marché à seulement 108 000 €.
Sérénité technique : vous bénéficiez d'une base saine avec des postes lourds déjà réalisés :
Toiture en excellent état.
Chaudière gaz récente (2025)
Menuiseries performantes (fenêtres et porte en aluminium et PVC).
Charme de l'ancien : le rez-de-chaussée et le premier étage révèlent un magnifique parquet en chêne qui apporte beaucoup de caractère.
Extérieur agréable : profitez d'un beau jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix au quotidien.
Localisation : située dans un quartier recherché de Châteauroux, à deux pas du centre-ville, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé.
Une maison saine, prête à être transformée en un foyer chaleureux pour un prix très attractif.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Isaura 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr









Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1913.00 et 2589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841661820.
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