MAISON A VENDRE A CHATEAUROUX (36)

Dans un quartier calme de Châteauroux, cette agréable maison allie tranquillité et proximité des commodités : transports en commun (bus, train), établissements scolaires (école, collège, lycée) ainsi que services de garde pour les jeunes enfants.

Implantée sur un vaste terrain clos de 3 252 m², elle dispose d'un jardin idéal pour les moments de détente, d'un grand garage (35,5m²), d'un cabanon et de nombreux espaces extérieurs.

D'une superficie habitable de 93 m², la maison se compose à l'étage d'un séjour lumineux avec salle à manger (40m²), d'une cuisine équipée (10m²), de trois chambres (9,5m²/11,5m²/12m²), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Le sous-sol offre des volumes supplémentaires très appréciables : un second WC, une lingerie, une chaufferie, un atelier, un espace de rangement, ainsi qu'un garage.

Chauffage : Pompe à chaleur Air-Eau (Fin 2024)
Assainissement : tout à l'égout
Menuiserie PVC triple vitrage
Volets Roulants électriques et solaires

DPE : D (127) / B (6)

Fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien.

Prix : 180 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521060947
RCP 521 060 947 00046