Située à proximité immédiate des commerces et des écoles (jusqu'au collège), cette charmante maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de confort. Composée en RDC : Entrée , Salon/séjour lumineux avec cheminée (insert bois) Cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant Étage : Kitchenette Coin salon ,Coin bureau ,Chambre, Salle d'eau avec WC Nombreux rangements Grand sous-sol de 100 m² -Terrasses pour profiter des beaux jours -Piscine hors sol -Terrain clos de 420 m² -Chauffage par pompe à chaleur -Eau chaude produite par panneaux solaires -Insert bois Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1356 € et 1834 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 167 000 € FAI Honoraires charge acquéreur : 7000 € Prix hors honoraires : 160 000 € Mandat N°1500 EIRL Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28 Mail : spinaud@immojuriste.com~ ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186