Châteauponsac
Maison de 130 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, offre un cadre de vie paisible pour une famille.
Elle se compose comme suit :

En rez-de-jardin :

- Une entrée ;
- Un salon/séjour lumineux avec cheminée (insert bois) ;
- Une cuisine équipée ;
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
- Un WC indépendant.

À l'étage :

Combles aménagés en appartement comprenant :
une kitchenette, un coin salon, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Extérieurs et annexes :
- Sous-sol complet de 100 m² ;
- Deux terrasses ;
- Piscine hors sol ;
- Terrain clos de 420 m².

Équipements et informations financières :

- Chauffage par pompe à chaleur et insert bois ;
- Production d'eau chaude par panneaux solaires ;
- Taxe foncière : 1 150 euros.

~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1356 € et 1834 € par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 156 000 € FAI Honoraires charge acquéreur : 6000 € Prix hors honoraires : 150 000 € Mandat N°1500
Sylvie Pinaud Tél : 06.13.97.72.28 Mail : spinaud@immojuriste.com~ ~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186