** Chateauneuf sur loire**

Venez découvrir cette charmante maison, 6 pièces de 132 m2 habitable sur sous sol total et comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain avec placard et un wc indépendant.

À l'étage : une pièce palière, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.

Au sous -sol : un dégagement dessert un garage, une buanderie/chaufferie et 2 pièces.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets battants en bois. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Raccordé au réseau d'assainissement collectif.

Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 572 m2 avec terrasse en bois. Des dépendances complète le bien.

A venir découvrir .

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2161.00 et 2924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.