Charmante maison de plain-pied de 5 pièces principales et de près de 90 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
Elle a été construite en 2007 et comprend de plain-pied, une bel pièce de vie de 40 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une salle de bain, un cellier, des rangements et garage indépendant.
L'ensemble sur un terrain, en second rang, d'environ 650 m² avec terrasse.
Maison en excellent état, fonctionnelle et bénéficiant d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude économique, à voir absolument.
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Information pratique pour investisseurs : Actuellement louée (loyer : 933,05 €/mois H.C.), libération prévue le 28 août 2025 (congé donné par les locataires).
(Délégation de mandat)

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet
Agent commercial (Entreprise individuelle)