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Maison de ville 194 m²

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Descriptif du bien

Maison de ville avec deux logements – Châteauneuf-sur-Charente
Située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 194 m² en pierre vous séduira par son authenticité, son potentiel et son agencement en deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec rendement locatif.
? Extérieur accueillant
Derrière une élégante façade en pierre typique de la région, agrémentée d'un portail en fer forgé et d'une végétation fleurie, se cache une belle cour arborée. Parfait pour profiter des beaux jours.
? Intérieur moderne et spacieux
Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste espace repas. La pièce, décorée avec goût, allie confort moderne et fonctionnalité.
? Deux logements distincts
La maison est actuellement configurée en deux habitations distinctes, avec entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité rare pour de l'investissement locatif, une location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.
? Emplacement privilégié
Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes à pied de la Charente, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Châteauneuf.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau lieu de vie avec potentiel, ce bien unique alliant charme de l'ancien et confort moderne est fait pour vous.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ryan CANTET - 06.07.60.97.89

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP MMA 149695652

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1460-AT'IMMO SUD OUEST
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 16120
Ville Châteauneuf-sur-Charente
Quartier Robinson
Mise en ligne 17/05/25 04:34
Mise à jour 17/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 181 900 €
Prix m2 938 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 194 m2
Surface du terrain 32 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 21 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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