L'immobilière du Roy René vous présente cette maison entièrement rénovée de 194 m² – Vue imprenable – Piscine – Quartier recherché
Située dans un quartier calme et prisé, cette superbe maison semi plain-pied d'environ 187 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le massif du Sangle et la Sainte-Victoire.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1 679 m², cette propriété combine charme, confort moderne et fort potentiel locatif.
? Caractéristiques principales :
? Vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse, avec accès direct à l'extérieur
? Cuisine séparée, aménagée et équipée
? 4 grandes chambres, dont 2 véritables suites parentales :
? Suite de plain-pied de 32 m², avec dressing et salle de douche privative
? Suite à l'étage de 20 m², comprenant une salle de bain en travertin et marbre massif et une terrasse de 7 m²avec vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
? 2 autres chambres spacieuses avec rangements
? 3 salles d'eau/bain au total
? 4 WC répartis dans toute la maison
? Climatisation réversible dans toute la maison 5 spilts au total
? Cheminée avec insert, pour un chauffage agréable et économique
? Huisseries en aluminium avec double vitrage

? Extérieurs et prestations :
? Piscine au chlore 8x4 m, carrelée en carrelage de Bali, avec rideau de protection
? Cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, évier, plancha)
? Terrain de boules pour des moments conviviaux
? Garage de 20 m² + nombreux stationnements sur la propriété
? Jardin arboré et parfaitement entretenu
? DPE : D
? Atouts supplémentaires :
Possibilité d'aménager deux logements indépendants
Rentabilité locative excellente (type Airbnb ou location saisonnière)
? Aucun travaux à prévoir, cadre naturel d'exception, prestations de qualité : cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement rentable.
? Secteur recherché, proche commodités, dans un environnement paisible.

Envie dune visite contactez l'agence 12 rue de l'opéra 13100 AIX en Provence
au 0442547824 AUDREY CAILLOL