Très bel appartement de 110m² avec 3 chambres, parking, terrasse et local commercial à Châteauneuf-de-Gadagne !

Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de caractère de 110m² situé tout proche du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne au premier étage d'une petite copropriété très calme.

Il est composé d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 cellier.
Profitez également de 2 places de stationnement et d'une terrasse de plus de 20m² baignée de lumière et à l'abri des regards.

L'atout majeur de l'appartement est la présence d'un local indépendant de 15m² avec panneaux publicitaire pouvant servir d'atelier ou bien de rentabilité locative (entre 400 et 500€/mois).

Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelez nous pour aller visiter !

DPE : D



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr