CYLIAD IMMOBILIER – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE À CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE

Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, au centre de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de Saint-Malo.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing donnant sur la cour, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de toilettes séparés.

La copropriété est bien entretenue et gérée en syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges.

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation, incluant notamment la toiture en ardoise naturelle.

Disponible immédiatement, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Fibre optique disponible.

Consommation énergétique réelle estimée entre 600 € et 800 € par an.

Aucune procédure en cours.

Pour toute information ou visite, contactez Cyliad Immobilier au 02 56 52 24 25.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
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