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Charmant T2 à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine

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Descriptif du bien

CYLIAD IMMOBILIER – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE À CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE

Cyliad Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, au centre de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate de Saint-Malo.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing donnant sur la cour, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de toilettes séparés.

La copropriété est bien entretenue et gérée en syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges.

L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation, incluant notamment la toiture en ardoise naturelle.

Disponible immédiatement, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Fibre optique disponible.

Consommation énergétique réelle estimée entre 600 € et 800 € par an.

Aucune procédure en cours.

Pour toute information ou visite, contactez Cyliad Immobilier au 02 56 52 24 25.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
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CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1989-CYLIADIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35430
Ville Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:12
Mise à jour 04/08/25 03:12

A propos du prix

Prix 169 900 €
Prix m2 3 727 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45.59 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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