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CHÂTEAUNEUF – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 131,5 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs.

Édifiée en 1980 sur une parcelle de 1 335 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous apprécierez la grande pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose de 4 grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et 2 salles d'eau, apportant praticité et confort au quotidien.

À l'extérieur, une superbe terrasse de 32 m² permet de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel et d'un cadre de vie paisible. Terrain plat clos et arboré. Un four à pizzas vient compléter cet espace extérieur convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Les prestations complémentaires renforcent l'attractivité du bien :
Grand sous-sol aménageable selon vos envies,
Combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires,
Deux garages doubles,
Double vitrage PVC,
Volets roulants solaires,
Chauffage : cheminée.
La maison est entretenue et en bon état général.
Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de belles vues, à découvrir sans tarder.

Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2935.00 et 3971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162