Dans une rue calme à proximité immédiate des commodités, maison d'habitation d'environ 120 m² édifiée sur sous-sol complet sur 700 m² de terrain !

Vous entrerez par une véranda de 10 m² qui vous conduit à un couloir desservant un salon de 28 m², une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un W.C indépendant. Des placards intégrés sont présents dans le couloir.

A l'étage une spacieuse pièce de presque 30 m² pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou atelier ainsi que deux greniers.

Au sous-sol : un garage de 45 m², une chaufferie et deux pièces dont une avec un point d'eau.

La maison dispose du simple vitrage bois à l'exception de la salle de bains qui dispose d'une fenêtre double vitrage bois et la véranda du double vitrage aluminium.

L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants solaires. Chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique, assainissement collectif.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 0626669689 - Sophie GASTALDI - Agent commercial -RSAC de Bourges n°490 204 161.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.