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Havre de paix à Châteaugiron : Appartement T4 avec Jardin

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un espace où le confort rencontre la nature. Ce T4, construit en 2012, est une véritable opportunité de presque 76 m², offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété d'un étage, se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres et un séjour de 27 m² donnant sur une terrasse de 20m² et un jardin de 80m² exposés Ouest. La cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux.
La salle de bains, fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Les ouvertures en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le jardin privatif, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues ou simplement profiter du soleil. Vous pourrez ranger vos outils de jardin ou transats dans le cabanon qui s'y trouve.
En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Entretien de la chaudière compris dans les charges de copropriété.
Vous apprécierez la tranquillité et l'environnement résidentiel de cet appartement, liés à la proximité des commodités : écoles, collège, commerces, centre-ville, infrastructures sportives et culturelles.
Vous vous situerez à 20 minutes en voiture de Rennes, avec un accès facile.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie alliant confort, nature et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Pascale Dorin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940076482

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1983-ATLAS35
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35410
Ville Châteaugiron
Quartier Archives
Mise en ligne 29/05/25 04:22
Mise à jour 29/05/25 04:22

A propos du prix

Prix 252 890 €
Prix m2 3 340 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 75.72 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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