Maison à vendre à CHATEAU L'ABBAYE – 220 m² habitables – Terrain de 3 200 m² arboré - 418 000€ FAI

Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété allie volumes généreux, rénovation de qualité et environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle de 3 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités essentielles.
Rénovée avec soin, cette maison se distingue par ses pièces de vie lumineuses et accueillantes :
Un vaste séjour de 43 m² et une salle à manger de 40 m², parfaits pour les instants de partage
Une suite parentale de 48 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque),
Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau indépendante, une buanderie, un WC séparé.
Chaque pièce a été pensée pour offrir lumière, espace et confort, dans une atmosphère chaleureuse où l'on se sent chez soi dès l'entrée. Le jardin arboré constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout projet d'aménagement paysager.

La propriété dispose également d'un garage de 29 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement sécurisées à l'intérieur de la cour, accessibles via un portail motorisé.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles.

Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, finitions soignées, volumes optimisés.

? DPE : C | GES : A – Des performances énergétiques rassurantes.
? Environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux
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? Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété familiale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Agent Commercial indépendant - Vincent Dhenry