A découvrir en Exclusivité, maison de plain-pied 123 m² – Château-Gontier-sur-Mayenne – Jardin clos sans vis-à-vis

Idéalement située à Château-Gontier-sur-Mayenne, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort de vie, sa luminosité et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de la ville.

D'une surface habitable d'environ 123 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine avec espace lingerie et un second WC, apportant un réel confort au quotidien.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 25 m² avec porte motorisée. Au-dessus, un grenier de superficie équivalente qui offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que des menuiseries en double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 600 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, offrant tous les avantages du plain-pied dans une ville dynamique où tout est accessible à proximité.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.