VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison mitoyenne d'un côté, située à Château-Chinon (58120). Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Nivernais, cette maison est édifiée sur un joli terrain arboré de 689 m² et offre 100 m² habitables, habitable de suite.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 10 m², d'un salon/séjour lumineux de 29 m² avec accès au balcon, d'une salle de douche de 7 m², de toilettes indépendantes, et d'un couloir d'accueil de 5,16 m².
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (23 m² et 22 m²) avec dressing, dont l'une dispose également de toilettes séparées.
La maison repose sur un sous-sol intégral comprenant un garage de 30 m² aménageable, une chaufferie, un atelier, ainsi que des annexes extérieures : un cabanon et un abri de jardin.
Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage par insert bois, fioul et climatisation réversible, raccordement à l'assainissement collectif.
Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien LAVAULT, ? 06.67.40.35.33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n° 92490972400016, agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPI 7104 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière : QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n'est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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