L'Alliance Immobilier de Croisilles Emilie vous propose à la vente :
Cette superbe maison individuelle de 124 m², bâtie en 2013, située dans un secteur recherché, à seulement 15 minutes au sud d'Arras, 10 minutes de Bapaume, 20 minutes de Cambrai, 30 minutes de Douai.
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison en semi plain-pied allie confort et modernité, avec une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec poêle à bois,
Cuisine américaine aménagée et équipée, avec cellier attenant,
1 chambre,
Salle d'eau,
WC indépendants,
une buanderie
À l'étage :
1 grande chambre avec dressing,
2 autres chambres,
Salle de bain,
WC indépendants
Côté technique :
- panneaux photovoltaïques
- cumulus
- surpresseur
- poêle à bois

Prix de vente : 372 000 € (honoraires d'agence inclus)
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Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)