EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

Dans le très coté village de CHERISEY ; Environnement remarquablement paisible et verdoyant!

Cette très belle maison construite en 1980 sur un terrain de 29,88 ares vous garantira quiétude et superbe vue sur la campagne avoisinante.

Passé le portail de la propriété, en empruntant un escalier, vous serez aussitôt happés par une première terrasse invitant au farniente. Une fois entrés, vous prendrez alors la mesure des volumes et de la superbe luminosité de l'espace de vie de 65m² composé d'un salon/séjour et d'une cuisine. Vous pourrez alors accéder directement à la terrasse et à la piscine (8m X 4m, réalisée en 2022) pour profiter d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis.
Toujours au même niveau, l'espace nuit propose quant à lui, trois chambres (11, 12,5 et 14m²) une salle de douches ainsi qu'un WC séparé.
Au niveau inférieur, on trouvera la suite parentale de 33m² comprenant une pièce dressing (à aménager) et sa salle de douches, une cinquième chambre/salle de jeux de 24m², une laverie, un WC, une cave à vins et un grand garage double côte-à-côte.

Côté technique : cette maison est équipée de double vitrage PVC (2022), la façade vient tout juste d'être ravalée, le chauffage est électrique (radiateurs ATLANTIC de dernière génération), la production d'eau chaude est assurée par un ballon Thermodynamique, l'espace de vie est climatisé (réversible).

Très belle propriété dans un environnement privilégié! Ne passez pas à côté de cette rare opportunité!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2353.00 et 3185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.