CHERENG
IDEAL 1er ACHAT – A VENDRE – Maison de type 1930 au centre du village – 2 chambres poss 3 – Superbe jardin bien exposé.

Maison 1930 de 73m² - 2 ch – Combles aménageables – 2 dépendances – Jardin expo sud -ouest

« A vos marques, prêts, emménagez ! »

LAC IMMOBILIER vous souhaite la bienvenue dans cette charmante maison des années 1930, située en plein centre de Chéreng, à deux pas de toutes les commodités !

Depuis l'entrée, nous avançons de quelques cases pour rejoindre la pièce de vie de 22 m², agréable et réchauffée par un poêle à pellets récent. On vous y voit déjà avec vos amis partager une soirée jeux de société conviviale et festive.
A l'arrière de la maison, on retrouve la cuisine spacieuse de 13m² que vous pourrez aménager à loisir, elle saura accueillir un bel espace pour cuisiner et un coin repas aussi pourquoi pas, en plus des équipements déjà présents.

Comme souvent dans ce type de maison, le RDC se poursuit par la salle de douche, puis 1 espace de stockage / buanderie pratique (et plein de potentiel).
Finalement, une petite véranda pour abriter vos plantes vertes en hiver ou vos pauses café à la mi-saison avec une jolie vue sur le jardin.

A l'étage, deux chambres (9 et 14 m²) vous attendent, ainsi qu'un grenier de 26 m² à transformer en 3ème chambre, ou en salle de jeu pour y construire vos lego en toute tranquillité pourquoi pas !

L'extérieur exposé sud-ouest se compose d'une grande terrasse, d'un espace pelouse et d'une dépendance supplémentaire pour entreposer le barbecue et les vélos ! En plus, on peut y accéder directement depuis un petit chemin piéton, pratique !

Quelques peinture, votre déco, rien d'urgent, mais pas à pas, vous saurez en faire votre cocon !

Alors prêt à faire avancer votre pion ? On lance les dés ou on va visiter ?
Appelez nous vite pour visiter cette maison.

Les + techniques, quelques infos :
Menuiseries double vitrage PVC
Pompe à chaleur récente
Poêle à pellets
Tout à l'égoût

'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

PRIX : 219 000 Euros dont 9 000 Euros de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% d'honoraires.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM563