Exclusivité x
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Maison de ville 2 chambres

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Descriptif du bien

Charmante maison de centre ville : 2 chambres avec jardin.

EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Centre Ville, charme , jardin

A Cholet, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 40 à 2 pas des Halles, à qqles minutes de la place Travot , des commerces et des services; la ville à pieds !!!!

Au RDC : une entrée , une pièce de vie traversante de 28 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ; une salle de bain avec wc et un dégagement.

A l' ETAGE : un palier dessert 2 chambres, et une pièce d'eau (pouvant être aménagée en 2 ème salle d'eau )

En extérieur : un jardin, une terrasse et un cabanon de jardin.

en sous sol : une cave partielle.

EXCLUSIVITE chez Ô Coeur de l'immo Cholet.

Informations :
taxe foncière 2025 : 950 e
chaudière gaz à condensation de 2019 !!!
pas de charges de copropriété
Fibrée : oui
traitement charpente bois fait en 2016
isolation des combles (r=7 25 cm) en 2016
réfection de toiture en 2016
double vitrage pvc
DPE D / D

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Prix honoraires inclus soit 4,14 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 145 000e , Honoraire d'agence : 6000,00e ttc Soit 151 0,00 e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1904 JCR

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1904-OCOEURDELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49300
Ville Cholet
Quartier Centre
Mise en ligne 22/04/26 06:28
Mise à jour 22/04/26 06:28

A propos du prix

Prix 151 000 €
Prix m2 2 271 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 66.5 m2
Surface du terrain 111 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1914-1947
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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