à 2 pas des Halles de Cholet,

Découvrez cette maison de ville : 4 chambres + garage;

EMPLACEMENT IDEAL- EXCLUSIVITE AGENCE - POTENTIEL

au RDC : une entrée, une salon séjour traversant, une cuisine, un 1 er wc et une salle d'eau

A l ETAGE : 3 chambres, 1 salle de bain avec un wc ; et une 4ème chambre indépendante ( pouvant faire office de studio , d 'un espace bureau ou encore pour du Airbnb )

Coté jardin : accessible par la maison et par la rue , il est clôturé, arboré et dispose d'une terrasse.

EMPLACEMENT IDEAL- EXCLUSIVITE AGENCE - POTENTIEL

prévoir des travaux de rafraîchissements et de rénovation.

qqles informations :
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habitable 117m2 ( hors garage ,hors véranda, hors sous-sol )
année de construction : +/- 1950
assainissement conforme !!! : eu et ep séparatifs.
double vitrage pvc et alu / volets roulants /....
porte d entrée récente
taxe foncière 2025 : 1850e compris ordures ménagères.




Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.