Plain Pied 128 m2 de 2022 : 4 chambres + garage. A qqles minutes de Cholet et de Mortagne sur Sèvre , sur la commune du Puy Saint Bonnet découvrez cette maison non mitoyenne, lumineuse, récente et moderne , laquelle est composée d'une pièce de vie de 54 m2 avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres dont une suite parentale de 22 m2 !!! ( avec salle d'eau + pièce dressing), une salle d'eau principale,, 2 wc, une lingerie chauffée et isolée; le tout desservi par un dégagement. Côté annexe : un grand garage de 26m2 pouvant accueillir un véhicule et du rangement; et un patio intérieur. coût électricité mensuel du propriétaire +/ 90e / mois. Le terrain est aménagé et clôturé,, une terrasse a été réalisée. Une maison clé en main;..... Cette maison récente, RT2012 , est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (PAC) ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements, habitable : 128 m2. garage : 26 m2. assainissement tout à l'égout : oui conforme garanties décennales : oui terrain plat : +/- 450 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. domotique : oui type Tahoma. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 2,60 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 380 000.00e Honoraire d'agence : 9900,00e ttc Soit 389 900 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01783 JCR

Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 488.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.