Opportunité d'investissement à 10 minutes de Cholet
Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé. Actuellement louée 650€ charges comprises, ce qui assure un revenu locatif immédiat.

Description
Cette maison de plain-pied, construite aux normes PMR, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose de :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une deuxième cuisine, idéale pour les familles ou pour créer un espace distinct
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
Un garage spacieux pour deux véhicules
Un atelier pour les bricoleurs
Atouts
Maison de plain-pied, facile d'accès
Aucun travaux a prévoir
Nombreuses possibilités d'aménagement
Garage double et atelier, un véritable plus pour le rangement et les activités manuelles
Proximité de Cholet (10 minutes), tout en bénéficiant du calme d'un lotissement récent
Maison actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat
Bonne rentabilté et retour sur investissement

Avenue de l'immo a Cholet
Contact Jérome Leconte au 06.20.33.35.77 ou jleconte@avenuedelimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme LECONTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)