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Appartement à vendre Choisy-le-Roi

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2008. Cet espace de 65,50 m², partiellement meublé, est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité. L'ascenseur vous accueille dès votre arrivée, facilitant l'accès à votre nouveau foyer.

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le WC indépendant assure une intimité optimale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet espace, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Le balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant ainsi un confort et une sécurité optimaux.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que l'état intérieur et des parties communes, en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une chambre baignée de lumière, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne et fonctionnelle, puis profiter de votre balcon pour un moment de détente avant de commencer votre journée. Le soir, après une journée bien remplie, vous pourrez vous détendre dans un salon chaleureux, ou inviter des amis pour une soirée conviviale autour d'un bon repas.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants où vous pourrez savourer des plats délicieux, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades relaxantes. À 10 minutes en voiture, plusieurs stations de métro et de tramway vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes sont également accessibles à 10 minutes à pied, garantissant ainsi une vie pratique et confortable.

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038

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Détails

Annonceur Qoridor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4139-TOCTOCFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94600
Ville Choisy-le-Roi
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 04/06/25 03:23
Mise à jour 04/06/25 03:23

A propos du prix

Prix 290 000 €
Prix m2 4 428 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65.5 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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