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Descriptif du bien

À VENDRE – SALON DE COIFFURE À FORT POTENTIEL À CHOISY-AU-BAC
Idéalement situé sur le parking d'un supermarché de proximité, ce salon de coiffure rénové en 2020 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité avec stationnement gratuit. Son emplacement stratégique garantit une forte fréquentation, idéale pour développer votre activité.

Un espace clé en main, prêt à l'emploi
D'une superficie d'environ 39 m², le local comprend :? Un accueil moderne avec comptoir de caisse et espace de vente de produits capillaires.? Un salon de coiffure équipé de 4 postes de travail, spacieux et confortablement aménagés.? Une réserve fonctionnelle avec machine à laver, sèche-linge, point d'eau et WC.
À l'étage (20 m² Carrez) :? Un espace détente? Une salle d'eau et un bureau (pouvant accueillir une activité complémentaire).
Un véritable atout : un jardinet privé, parfait pour un coin repos ou un espace client agréable.

Un salon reconnu et rentable
?Ouvert du mardi au samedi, de 8h30 à 18h30 (fermé le jeudi après-midi).?Clientèle fidèle et diversifiée : 65 % femmes – 35 % hommes, principalement des actifs (30-50 ans).?Spécialisation : services mixtes, barbier, lissage...?Excellente réputation et forte présence en ligne.

Conditions
? Bail commercial 9 ans en place depuis 2020 – loyer mensuel : 790 € HT.? Prix de vente : 60 000 € (+ 7 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).? Salon en activité – visites sur rendez-vous.
Pour plus d'informations, contactez Adrien au 06 02 63 43 52 dès maintenant !


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Détails

Annonceur EST 8
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF038-EST8
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 60750
Ville Choisy-au-Bac
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 25/03/25 03:04
Mise à jour 25/03/25 03:04

A propos du prix

Prix 60 000 €
Prix m2 1 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 60 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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