EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER

Belle maison de 1970 dans une rue très calme, en impasse et avec vue sur les champs,à Châlonvillars La Forêt, à 10mn de Belfort.

Cette maison est édifiée sur un terrain de 1 657 m2 soit + de 16 ares.


***** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier. Référence SBE-6510-VB *****


Au RDC, vous trouverez :
- Une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec accès direct sur la terrasse exposée OUEST
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
- Une chambre au RDC
- Un WC indépendant
- Une salle de bain à rénover


A l'étage :
- 2 grandes chambres en enfilade
- Une 4ème chambre avec accès sur grenier
- Une salle de bain en cours de rénovation


Au sous-sol :
- Grand garage double en enfilade
- Buanderie / chaufferie
- Espaces de rangements
- Pièce annexe


A l'extérieur:
- Un terrain aménagé de 16,5 ares, clos et arboré
- 2 terrasses :
La première, non dallée est exposée OUEST avec vue sur les champs et accessible depuis le salon / salon à manger. La seconde est une terrasse en bois exposée à l'EST.
- Une piscine hors-sol INTEX de 8m X 4m



D'un point de vue technique :
- Maison construite en 1970 entretenue e rénovée (quelques finitions restantes)
- Dalle béton sur les 2 niveaux
- Tuiles changées en 2016 - toiture en bon état
- Chaudière fioul à condensation DE DIETRICH installée par CHAUFFAGE et SANITAIRE 90 en 2016
- Insert bois tubée de 2021 par SEILER RAMONAGE
- Fenêtres par MILLES FENETRES 2015, INNOV FERMETURES 2017 et EVOLUTION CONFORT 2020 (toutes ont étés changées)
- Exposition de la pièce de vie SUD / OUEST
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 660€/ an


Cette maison idéalement située dans un environnement calme en pleine nature mais à seulement 10mn de Belfort !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.