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Maison 113.17 m² avec jardin terrasse et garage

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Descriptif du bien

Maison Mitoyenne 1 Côté - Un Havre de Paix et de Confort de 113.17 m²
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 113.17 m² et son terrain de 298 m², cette propriété allie espace et intimité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27,17 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, mais aussi une arrière cuisine, vous permettra de préparer vos repas avec aisance.

En effet, l'arrière-cuisine existante permet d'imaginer facilement la création d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper une vie sans escalier ou accueillir famille et invités en toute autonomie.
Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC, dont un indépendant pour plus de praticité. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure.

Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale, et le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. La maison est éligible à la fibre, pour un confort moderne et connecté.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs restaurants, médecins généralistes et commerces d'alimentation à moins de 15 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont à 10 minutes en voiture. Les crèches et les arrêts de bus sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 47 07 49 60 - 03 26 88 19 15

Honoraires inclus de 9.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2502.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Hello My Flat
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM356-HELLOMYFLAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 51000
Ville Châlons-en-Champagne
Quartier Murigny
Mise en ligne 04/08/25 03:55
Mise à jour 04/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 197 025 €
Prix m2 1 808 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 108.98 m2
Surface du terrain 298 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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