Sous compromis : Nous vous proposons ce studio de 19,6 m2 habitable, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. La pièce principale, lumineuse et accueillante, comprend une kitchenette équipée. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
Son emplacement stratégique assure une forte demande locative, faisant de ce bien un investissement rentable. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, il allie praticité et rendement intéressant.
Copropriété de 235 lots, aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 116€/mois ( chauffage gaz, eau, assurance immeuble..)
Taxe foncière de 488€/an
DPE : F

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Procédure en cours : Rénovation globale de la résidence est votée et en cours de réalisation et remplacement de la chaufferie. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.