Appartement T1/2 meublé avec place de stationnement privatif- Un havre de paix en plein coeur de la ville de Châlons en Champagne
Découvrez cet appartement T1/2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'un immeuble de 1975 en excellent état. Avec ses 34,82 m² de surface habitable, dont un spacieux séjour de 23,47 m².

Appartement composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec placard, ,une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC complètent ce logement fonctionnel et confortable.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cet appartement regorge de potentiel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez-le en un espace qui vous ressemble. Le stationnement extérieur privé est un atout supplémentaire pour votre quotidien ou celui de vos futurs locataires.

Chauffé collectivement, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant un confort moderne et une connectivité optimale.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

À 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et collèges, ainsi qu'à de magnifiques parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement plein de charme et de potentiel.

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Devis travaux pour amélioration du DPE disponible.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.